Wohnung in Wien kaufen

Beschreibung

Luxusimmobilienmaklerin Kristina Giacomelli setzt mit ihrem neuesten Projekt „Das Amerling“ neue Maßstäbe im angesagten sechsten Bezirk: Urban Living auf höchstem Niveau. Das Wohnobjekt überzeugt: die attraktive Wohnlage, die umfangreiche und hochwertige Sanierung sowie das Angebot an exklusivem Wohnraum für jeden Lebensstil.

Vom klassischen Zinshaus zur exklusiven Wohnresidenz – „Das Amerling“ Lebe lieber außergewöhnlich

Von der Jungunternehmerin zur erfolgreichen Luxusimmobilienmaklerin: Innerhalb weniger Jahre stieg Kristina Giacomelli mit Sangreal Properties zur gefragten Expertin für hochwertige Wohnprojekte in der Wiener Innenstadt auf. 35 Wohnungen mit insgesamt 2800 m² Wohnfläche, 360 m² Terrassenfläche und einem Gesamtvolumen von € 17.500.000 alleine im Jahr 2019 zeugen von der eindrucksvollen Bilanz.

Das Erfolgsrezept der Perfektionistin: Qualität vor Quantität. „Ich wähle Bauträger und Projektentwickler sorgfältig aus, damit meine hohen Ansprüche immer gewahrt bleiben“, erklärt die toughe Geschäftsfrau, die sowohl mit ihrer Expertise als auch mit ihrem Charme überzeugt. Kunden schätzen ihr Einfühlungsvermögen und ihr lösungsorientiertes Denken, das stets für Zufriedenheit aller Beteiligten sorgt. Mit ihrem neuesten Projekt in der Amerlingstraße 7 setzt Giacomelli neue Maßstäbe: Urban Living auf höchstem Niveau.

Juwel in der Amerlingstraße

Zu einem der vielversprechendsten Immobilienprojekten im angesagten sechsten Bezirk zählt das Zinshaus in der Amerlingstrasse 7. Im Herzen von Mariahilf, in unmittelbarer Nähe der Mariahilferstraße steht das stilvolle und bestandsfreie Gebäude, das man derzeit aufwendig kernsaniert. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Frühjahr 2022 geplant, die prachtvollen Altbauwohnungen sind bereits im Sommer 2021 bezugsfertig.
„Mir war wichtig, dass die für ein Zinshaus typischen Elemente, wie die Holzvertäfelung an den Wänden oder die gusseisernen Geländer im Stiegenhaus, erhalten bleiben“, betont Kristina Giacomelli. Erneuert werden hingegen alle Steigleitungen, ebenso wird ein Lift in das Gebäude integriert.

Modernisierte Altbauwohnungen mit Charme

Vom Souterrain bis hinauf in das dritte Obergeschoss saniert man die bestehenden Altbauwohnungen stilvoll und umfangreich. Charakteristisches Fischgrätparkett, imposante Raumhöhen und prachtvolle Stuckverzierungen verbreiten typisches Zinshausflair. Fußbodenheizungen und Klimaanlagen sowie Bäder mit hochwertigem sandfarbenen Technostein sorgen für Wohlgefühl. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.

Luxuriöse Dachgeschoss-Apartments und exklusive Townhouses

Das Dachgeschoss erfährt einen kompletten Neuausbau. Hier entstehen zwei hochmoderne und luxuriöse 3-geschossige Dachwohnungen, von deren Balkone und Terrassen sich ein atemberaubender Blick über die Dächer Wiens bietet. „Es sind Wohnungen für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Stil und Ausstattung“, erklärt die Expertin. Das gelte ebenso für die außergewöhnlichen, mehrstöckigen Townhouses, die im angrenzenden Nebengebäude entstehen.

Neben edlen Landhausdielen, großzügigen Fensterflächen, Bädern mit hochwertigem Technostein sowie Balkone und Terrassen mit exklusivem Naturstein gibt es optional wohnungsinterne Aufzüge, Klimaanlagen und Fußbodenheizungen in sämtlichen Räumen, elektronisch steuerbare Außenjalousien und Dachflächenfenster-Beschattung sowie ein ausgeklügeltes BUS-System. Die prachtvollen Gärten der Townhouses sind herrliche Wohlfühloasen inmitten der Wiener City.

Urban Living auf höchstem Niveau

Das Wohnobjekt überzeugt in jeglicher Hinsicht: die attraktive Wohnlage, die umfangreiche und hochwertige Sanierung sowie das Angebot an exklusivem Wohnraum für jeden Lebensstil. „Das Amerling ist eine urban-trendige Fusion zwischen Geschichtsträchtigkeit und modernstem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens“, bringt es Kristina Giacomelli auf den Punkt.
Schon jetzt ist das Interesse groß, die ersten Wohnungen sind bereits reserviert.

Unternehmerin beweist diplomatisches Geschick

Kristina Giacomelli gründete im Frühjahr 2017 das Immobilienunternehmen Sangreal Properties in Wien. Mit 28 Jahren verfügt sie bereits über ein großes Know-How und jahrelange berufliche Erfahrung. „Ziel ist es, einem Wohnungssuchenden die richtigen Immobilien zu zeigen und zwar solange bis er sich in die Wohnung oder in das Haus verliebt. Es ist mit einer Partnervermittlung zu vergleichen. Jeder Kunde hat seine Vorstellungen und seine Wünsche“.

Mit einer erlesenen Auswahl von Kooperationspartnern bietet sie jedem Suchenden eine sorgenfreie Abwicklung beim Erwerb der Wunschimmobilie.
Ganz nach dem Motto: „Wir behandeln und vermarkten Ihre Immobilie genau so als wäre es unsere eigene“. Kristina Giacomelli nimmt als Luxusimmobilienmaklerin eine vermittelnde Position zwischen Verkäufer/Vermieter und den Interessenten ein. Mit ihrer sympathischen Art, ihrem Wissen und dem diplomatischen Geschick wickelt die Unternehmerin ihre Transaktionen ab.

Sangreal Properties ist auf die Vermittlung und Vermarktung erstklassiger Luxusimmobilien spezialisiert. Das Einzelunternehmen ist im jungen Jahr 2020 schon zur Sangreal Properties Immobilientreuhand GmbH gewachsen.

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